Comment construire sur votre Lot avec un constructeur de maison

Pour la plupart des gens, une maison est le plus important investissement qu’ils feront de leur vivant. Si vous envisagez de construire un accueil personnalisé sur beaucoup vous propre, embauche d’un constructeur d’habitations à gérer votre projet pourrait vous économiser temps, argent et beaucoup de chagrin. Toutefois, il est important que vous faites vos devoirs soigneusement avant de choisir votre constructeur et de lancer dans le projet de construction. Il y a plusieurs étapes, que vous devriez suivre avant de rompre le sol.

Difficulté : Modérément facile

Instructions

Trouver le constructeur de la maison du droit

1. Sélectionnez un constructeur d’habitations. Étant donné que la qualité et la durabilité sont des éléments essentiels que tout propriétaire cherche dans une nouvelle maison, il est crucial sélectionner un constructeur fiable qui peut livrer tous les deux. Votre local home builders’ association peut fournir une liste des constructeurs qui sont actifs dans votre région. La plupart des constructeurs sont également enregistrés auprès de la National Association of Home Builders, donc vous pouvez utiliser des maisons neuves du NAHB site web, www de listage.Move.com, en tant que ressource. Parcourir la section immobilier de journaux locaux et de magazines, qui souvent la liste des projets en cours et les constructeurs des. Les agents immobiliers ont accès à cette information, aussi bien. Lorsque la navigation des annonces dans les journaux ou parler aux agents immobiliers, concentrons sur la conclusion des constructeurs qui manipulent le type de projet vous ont à l’esprit et qui travaillent dans votre gamme de prix.
2. Demandez des références. La première chose que vous devez savoir sur votre constructeur est de savoir s’il est fiable, facile à travailler avec et responsable. Vous pouvez demander le constructeur directement pour une liste des adresses des projets récemment réalisés, ainsi que les noms des propriétaires de maison avec qu’il a travaillé. Un constructeur de bonne réputation devrait également être disposé à vous fournir les numéros de téléphone de certains de leurs clients. Parler aux propriétaires qui ont travaillé avec le constructeur de votre choix c’est la meilleure façon de découvrir si le constructeur fourni des services de qualité, sans délai fixe tout problème et laisse une impression positive. Découvrez si le constructeur d’habitations a établi une bonne réputation auprès des fournisseurs des, les banques et les entrepreneurs. Un constructeur qui paye les fournisseurs et les entrepreneurs à temps et entretient des relations positives avec les banques est plus susceptible d’honorer son engagement envers vous.
3. Vérifier la qualité du travail. Constructeurs participent souvent à domicile spectacles et portes ouvertes que présenter leurs travaux. Participation à un tel événement, c’est une bonne occasion d’évaluer la qualité de l’exécution et les caractéristiques de construction que votre constructeur incorpore dans une nouvelle maison. Si vous prenez contact avec les clients du constructeur, c’est une bonne idée de jeter un regard sur leurs maisons. Une inspection visuelle d’une maison peut vous aider à évaluer la qualité de la garniture, planchers, peinture et appareils qui alimente votre constructeur.
4. Contrat de contrôle et d’assurance. Assurez-vous que le constructeur de votre choix a suffisamment assurance de la responsabilité générale et workers compensation pour couvrir le projet ; sinon, vous pourriez être responsable des accidents liés à la construction sur votre propriété. Le constructeur doit fournir un contrat écrit qui spécifie un horaire de travail, calendrier de paiement et les politiques d’ordre de changement. Le contrat devrait également comporter des clauses relatives à l’assurance. Examiner le contrat, ainsi que le devis fourni par le constructeur, avant d’entrer dans une entente avec la société. Vous devez également insister pour que le générateur de fournir des garanties complètes qui protégeront votre maison et vos finances pour les années à venir.
5. Travailler avec le constructeur. Une fois que le contrat est signé, vous êtes prêt à innover. Le générateur est maintenant chargé de superviser les entrepreneurs, le matériel et assurer le projet est achevé comme prévu. Rendre un point pour communiquer avec votre constructeur au cours du projet, avisant lui d’éventuels problèmes, changements vos préférences ou les sélections ou changements dans votre budget.

Conseils & avertissements

Pour en savoir plus pour combien de temps le constructeur est en affaires. Les entreprises de bâtiment sont habituellement plus forts après quelques années d’activité et peuvent fournir des références plus que les constructeurs avec peu ou pas de l’histoire.

Demandez une référence à partir de votre local Better Business Bureau.

Lorsque l’embauche d’un constructeur, Méfiez-vous des offres anormalement bas prix. Le constructeur ne peut-être pas capable de payer pour les matériaux ou de travail, retarder la réalisation de votre projet ou attirer des problèmes juridiques.

Auteur: Philippe Grand     Vues: 7 vues